- Наличие: Есть в наличии
- Модель: мод-2025-000364
- Артикул: тов-000364
- Обзор товара
- Отзывов (0)
- Похожие товары
Что такое ведомость объемов работ на строительные работы и материалы? Формат ВОР в XML для Главгосэкспертизы
Введение
В современном строительстве точность, прозрачность и стандартизация документации играют ключевую роль не только в управлении проектами, но и в прохождении государственной экспертизы. Одним из центральных документов, определяющих экономическую и техническую обоснованность строительства, является ведомость объемов работ (ВОР). В последние годы, особенно в контексте цифровизации государственных процедур, особое значение приобретает формат ВОР в XML, обязательный для подачи в Главгосэкспертизу России.
Эта статья подробно раскрывает:
- Что такое ведомость объемов работ;
- Какова её структура и назначение;
- Какие данные она содержит;
- Почему формат XML стал стандартом для Главгосэкспертизы;
- Как правильно подготовить ВОР в XML;
- Какие ошибки чаще всего допускаются;
- Какие программные средства помогают в подготовке;
- Практические рекомендации для проектировщиков и сметчиков.
1. Что такое ведомость объемов работ (ВОР)?
Ведомость объемов работ (ВОР) — это документ, содержащий количественные характеристики всех строительно-монтажных работ и материалов, необходимых для реализации проекта. Она является неотъемлемой частью сметной и проектной документации и служит основой для:
- Расчета сметной стоимости строительства;
- Планирования ресурсов (трудовых, материальных, технических);
- Формирования графика производства работ;
- Прохождения государственной экспертизы;
- Контроля за выполнением работ на этапе строительства.
ВОР тесно связана с такими документами, как:
- Локальные сметы (формы №4, №4а);
- Объектные сметы (форма №3);
- Сводный сметный расчет (форма №1);
- Проектно-сметная документация (ПСД).
2. Структура и содержание ведомости объемов работ
ВОР включает в себя следующие основные разделы:
2.1. Общие сведения
- Наименование объекта строительства;
- Этап строительства (пусковой комплекс, очередь и т.д.);
- Номер и дата утверждения проекта;
- Реквизиты заказчика и проектировщика.
2.2. Перечень строительных работ
По каждому виду работ указываются:
- Наименование работ (в соответствии с ГЭСН/ФЕР);
- Единица измерения (м³, м², т, шт. и др.);
- Объем работ (количественный показатель);
- Ссылка на раздел проекта или спецификацию.
2.3. Перечень материалов, изделий и конструкций
- Наименование материала;
- Марка, тип, стандарт (ГОСТ, ТУ);
- Единица измерения;
- Объем (количество);
- Примечания (например, «поставляется заказчиком»).
2.4. Справочная информация
- Источник расценок (ГЭСН, ФЕР, ТЕР);
- Коэффициенты к условиям производства работ;
- Применяемые индексы пересчета (при необходимости).
Важно: ВОР не содержит стоимостных показателей — только объемы. Стоимость рассчитывается позже при составлении смет.
3. Зачем нужна ВОР в формате XML?
С 2017 года в рамках реализации «дорожной карты» по цифровизации строительного сектора и в соответствии с требованиями Главгосэкспертизы России, подача проектно-сметной документации на экспертизу возможна только в электронном виде, в том числе в стандартизированных форматах.
Одним из таких форматов стал XML-файл ведомости объемов работ, соответствующий формализованной структуре, утвержденной Главгосэкспертизой.
Преимущества XML-формата:
- Машинная читаемость: автоматическая проверка на соответствие требованиям;
- Исключение ошибок ручного ввода;
- Интеграция с автоматизированными системами (например, АСУ «Главгосэкспертиза»);
- Прозрачность и единообразие данных по всей стране;
- Сокращение сроков рассмотрения документации.
4. Требования Главгосэкспертизы к формату ВОР в XML
Главгосэкспертиза утвердила единый формат обмена данными для ведомости объемов работ. Этот формат описан в методических рекомендациях и технических спецификациях, доступных на официальном сайте www.glavgosexpertiza.ru .
Основные требования:
| ПАРАМЕТР | ТРЕБОВАНИЕ |
|---|---|
|
Формат файла
|
XML, соответствующий XSD-схеме Главгосэкспертизы
|
|
Кодировка
|
UTF-8
|
|
Структура
|
Иерархическая: объект → раздел → вид работ → объем
|
|
Идентификаторы работ
|
Должны соответствовать кодам из ГЭСН/ФЕР (например, 01-01-001-01)
|
|
Материалы
|
Указываются с кодами по Общероссийскому классификатору продукции (ОКПД2) или ТН ВЭД при необходимости
|
|
Валидация
|
Файл должен проходить проверку через официальный валидатор Главгосэкспертизы
|
Примечание: С 2023 года Главгосэкспертиза также требует, чтобы ВОР в XML содержала ссылки на соответствующие чертежи и спецификации из состава ПСД.
5. Как подготовить ВОР в формате XML?
Шаг 1. Сбор исходных данных
- Проектная документация (АР, КР, ИОС и др.);
- Локальные сметы;
- Спецификации оборудования и материалов;
- Действующие сметные нормативы (ГЭСН, ФЕР).
Шаг 2. Формирование ведомости в программе
Используются специализированные программные комплексы:
- ГРАНД-Смета (с модулем экспорта в XML для Главгосэкспертизы);
- АВК-5;
- TurboSmeta;
- Смета.ру;
- 1С:Строительство и инвестиции.
Эти программы позволяют:
- Автоматически извлекать объемы из смет;
- Привязывать работы к кодам ГЭСН/ФЕР;
- Экспортировать данные в строго заданном XML-формате.
Шаг 3. Проверка через валидатор
Перед подачей в Главгосэкспертизу файл обязательно проверяется через:
- Официальный веб-валидатор на сайте Главгосэкспертизы;
- Или через встроенные модули проверки в сметных программах.
Валидатор выдает отчет об ошибках:
- Некорректные коды работ;
- Отсутствие обязательных полей;
- Несоответствие структуры XSD-схеме.
Шаг 4. Подписание и загрузка
После успешной валидации XML-файл:
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП);
- Загружается в личный кабинет на портале Главгосэкспертизы вместе с остальной ПСД.
6. Типичные ошибки при подготовке ВОР в XML
| ОШИБКА | ПОСЛЕДСТВИЯ |
|---|---|
|
Использование устаревших кодов ГЭСН/ФЕР
|
Отказ в приемке документации
|
|
Несоответствие объемов в ВОР и в сметах
|
Замечания эксперта, запрос уточнений
|
|
Отсутствие привязки к разделам проекта
|
Нарушение структуры ПСД
|
|
Некорректная кодировка или структура XML
|
Ошибка валидации, невозможность загрузки
|
|
Указание стоимости в ВОР
|
Нарушение формата (ВОР — только объемы!)
|
7. Отличие ВОР от других сметных документов
| ДОКУМЕНТ | СОДЕРЖИТ ОБЪЕМЫ? | СОДЕРЖИТ СТОИМОСТЬ? | ФОРМАТ ДЛЯ ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗЫ |
|---|---|---|---|
|
ВОР
|
✅ Да
|
❌ Нет
|
XML (обязательно)
|
|
Локальная смета (№4)
|
✅ Да
|
✅ Да
|
PDF + XML (по требованиям)
|
|
Объектная смета (№3)
|
❌ Нет
|
✅ Да
|
PDF
|
|
Сводный сметный расчет (№1)
|
❌ Нет
|
✅ Да
|
PDF
|
Важно: ВОР — это основа для всех сметных расчетов, но сама по себе не является сметой.
8. Практические рекомендации
- Начинайте подготовку ВОР параллельно с разработкой проекта, а не после его завершения.
- Используйте актуальные сметные нормативы — Главгосэкспертиза сверяет коды с действующими сборниками.
- Сверяйте объемы в ВОР с чертежами и спецификациями — расхождения вызывают вопросы экспертов.
- Тестируйте XML-файл заранее — не в последний день перед подачей.
- Храните архивную копию ВОР в формате программы (например, .gsf для ГРАНД-Смета) для возможных корректировок.
9. Будущее ВОР: BIM и цифровые двойники
С развитием технологий BIM (Building Information Modeling) ведомость объемов работ всё чаще формируется автоматически из цифровой модели здания. В перспективе:
- ВОР будет генерироваться напрямую из BIM-модели;
- XML-файлы станут частью единого цифрового паспорта объекта;
- Интеграция с ЕИС Госзакупок и ЕГРН усилит контроль за строительством.
Главгосэкспертиза уже тестирует BIM-экспертизу, где ВОР в XML будет дополняться геометрическими и параметрическими данными.
Заключение
Ведомость объемов работ (ВОР) — это фундаментальный документ, лежащий в основе экономического и технического обоснования строительства. В условиях цифровой трансформации строительной отрасли её представление в формате XML для Главгосэкспертизы стало не просто рекомендацией, а обязательным условием прохождения государственной экспертизы.
Правильно подготовленная ВОР в XML:
- Ускоряет экспертизу;
- Снижает риск замечаний;
- Повышает качество проектно-сметной документации;
- Обеспечивает прозрачность использования бюджетных средств.
Для проектировщиков, сметчиков и заказчиков освоение требований к формату ВОР — это не просто техническая задача, а необходимое условие успеха в современном строительном бизнесе.
Полезные ресурсы:
- Официальный сайт Главгосэкспертизы: https://www.glavgosexpertiza.ru
- Методические указания по формированию ВОР в XML (раздел «Деятельность → Нормативно-методическая база»)
- XSD-схема и валидатор ВОР: https://expertura.glavgosexpertiza.ru
- ГЭСН-2020, ФЕР-2020 — актуальные сметные нормативы
Автор статьи: эксперт по проектно-сметной документации и цифровизации строительства
Дата публикации: 2025 г.
Написать в MAX
Выберите свой регион для актуализации цены:
